Asteriscos.Tv - http://www.asteriscos.tv/
Permalink: http://www.asteriscos.tv/realestate-589.html
Perfil de Jorge O'Reilly en el mundo inmobiliario
23 de agosto de 2010
El perfil de Jorge O'Reilly, quien fue uno de los protagonista de la polémica sobre los desarrolladores en el marco de la Expo Real Estate 2010, lo describe una nota publicada por Gabriel Sued en el suplemento Enfoques del Diario La Nación del 18 de enero de 2009.
A continuación una síntesis centrada en la participación de O'Reilly en el mercado inmobiliario.
"Desde 1996 es dueño de Emprendimientos Inmobiliarios De Interés Común (Eidico), una de las mayores desarrolladoras de countries del país, con construcciones por más de 400 millones de dólares y unas 15.000 viviendas, la mayoría en Zona Norte. También es socio de Lo Jack y de Nieves de Chapelco, que explota el centro de esquí de Neuquén.
"Padre de cinco mujeres y de un varón, O´Reilly es supernumerario del Opus Dei. Con un grupo de matrimonios amigos formó una organización para dar respuesta al declinamiento ético y cultural del país.
“En los últimos años O´Reilly se convirtió en un exponente de empresario joven, exitoso y emprendedor. Con Eidico inauguró un sistema de financiamiento, un cooperativismo aggiornado, que revolucionó el mercado: la empresa no vende las viviendas terminadas, sino que proyecta la construcción de un barrio y busca a los interesados en comprar todas las casas que se construirán ahí. Mes a mes, los 'consumidores finales' depositan dinero en un fideicomiso para solventar las obras. La empresa cobra honorarios fijos que surgen del precio final de las viviendas.
"La modalidad enseguida ganó adeptos y los barrios se multiplicaron. El primero fue Santa María, ubicado en Rincón de Milberg, donde O´Reilly vive con su familia. En total, construyó 41, entre ellos, San Benito, en homenaje al papa Benedicto XVI. Los countries significan un retroceso social. Pero son una reacción de la gente que se organiza para solucionar problemas que el Estado no resuelve", dice.
"Con el crecimiento también llegaron los problemas. En 2007, el subsecretario de Ingresos Públicos bonaerense, Santiago Montoya, anunció que habían encontrado en barrios de Eidico 110.000 metros cuadrados de construcciones no declaradas, por un valor estimado de 100 millones de pesos. Según dijo entonces O´Reilly, en Catastro estaban los planos nuevos, con las viviendas declaradas, a la espera de su aprobación.
"En noviembre, la Legislatura de Chubut abrió una investigación a partir de una denuncia del radical Carlos Lorenzo, que acusó a Eidico de vender tierras fiscales en la zona del Lago Cholila.
"Compran tierras baratas y después las revenden. Están vendiendo 100 lotes a 40.000 dólares cada uno", dijo el legislador. En realidad, la empresa compró los derechos de las tierras a las familias a las que el Estado provincial les había reconocido la propiedad hace muchos años.
"El tropiezo más reciente se produjo en Punta del Este. El mes pasado, Eidico debió suspender la construcción de un barrio que proyectaba en José Ignacio ante la oposición de varios vecinos famosos: Gustavo Ceratti, Mirtha Legrand y Shakira se quejaron por los posibles daños ambientales de la obra".
A continuación una síntesis centrada en la participación de O'Reilly en el mercado inmobiliario.
"Desde 1996 es dueño de Emprendimientos Inmobiliarios De Interés Común (Eidico), una de las mayores desarrolladoras de countries del país, con construcciones por más de 400 millones de dólares y unas 15.000 viviendas, la mayoría en Zona Norte. También es socio de Lo Jack y de Nieves de Chapelco, que explota el centro de esquí de Neuquén.
"Padre de cinco mujeres y de un varón, O´Reilly es supernumerario del Opus Dei. Con un grupo de matrimonios amigos formó una organización para dar respuesta al declinamiento ético y cultural del país.
“En los últimos años O´Reilly se convirtió en un exponente de empresario joven, exitoso y emprendedor. Con Eidico inauguró un sistema de financiamiento, un cooperativismo aggiornado, que revolucionó el mercado: la empresa no vende las viviendas terminadas, sino que proyecta la construcción de un barrio y busca a los interesados en comprar todas las casas que se construirán ahí. Mes a mes, los 'consumidores finales' depositan dinero en un fideicomiso para solventar las obras. La empresa cobra honorarios fijos que surgen del precio final de las viviendas.
"La modalidad enseguida ganó adeptos y los barrios se multiplicaron. El primero fue Santa María, ubicado en Rincón de Milberg, donde O´Reilly vive con su familia. En total, construyó 41, entre ellos, San Benito, en homenaje al papa Benedicto XVI. Los countries significan un retroceso social. Pero son una reacción de la gente que se organiza para solucionar problemas que el Estado no resuelve", dice.
"Con el crecimiento también llegaron los problemas. En 2007, el subsecretario de Ingresos Públicos bonaerense, Santiago Montoya, anunció que habían encontrado en barrios de Eidico 110.000 metros cuadrados de construcciones no declaradas, por un valor estimado de 100 millones de pesos. Según dijo entonces O´Reilly, en Catastro estaban los planos nuevos, con las viviendas declaradas, a la espera de su aprobación.
"En noviembre, la Legislatura de Chubut abrió una investigación a partir de una denuncia del radical Carlos Lorenzo, que acusó a Eidico de vender tierras fiscales en la zona del Lago Cholila.
"Compran tierras baratas y después las revenden. Están vendiendo 100 lotes a 40.000 dólares cada uno", dijo el legislador. En realidad, la empresa compró los derechos de las tierras a las familias a las que el Estado provincial les había reconocido la propiedad hace muchos años.
"El tropiezo más reciente se produjo en Punta del Este. El mes pasado, Eidico debió suspender la construcción de un barrio que proyectaba en José Ignacio ante la oposición de varios vecinos famosos: Gustavo Ceratti, Mirtha Legrand y Shakira se quejaron por los posibles daños ambientales de la obra".