Los inversores extranjeros han puesto en el punto de mira el mercado inmobiliario londinense por la debilidad de la libra y los importantes descuentos, provocados por la caída de precios tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

El aumento de la demanda internacional hacia este mercado ha estimulado este incremento del 24 % que supone la mayor subida de precios en los últimos quince meses.

En la actualidad, más de inversores de cincuenta nacionalidades están apostando por la compra de activos residenciales en las zonas más lujosas de la ciudad. Entre los compradores más importantes destaca Europa, Oriente próximo, Estados Unidos y Rusia.

Según un informe de la inmobiliaria Knight Frank, este mercado ha experimentado un aumento en el número de países interesados que va desde los 30 existentes en 2008 a los 51 en la actualidad.

El 68 % de estos compradores se encuentra dentro del segmento que agrupa las compras superiores a los cinco millones de libras (seis millones de euros). A su vez, los inversores internacionales representan la mitad de las compras de vivienda de lujo en Londres.

Entre los países que más han invertido destacan: Europa, la inversión del continente, que se sitúa como el número uno de los inversores internacionales, representa el 27% del total.

El caso de Oriente próximo, situado en segundo lugar en el ranking de inversores, sus compras representan el 16,8% del total.

Rusia ocupa el tercer lugar de la lista de inversores con el 13,9 % del total. Elena Norton, jefa de Knight Frank en Rusia, asegura que " los compradores rusos son muy positivos en términos de su visión sobre la perspectiva de la economía de Londres". Norton asegura que " existe una creencia firme en la posición global de la ciudad para las finanzas y los negocios". Su previsión es que "la demanda permanecerá fuerte".

La inversión de Estados Unidos representa el 12,4% y sigue muy de cerca a la presencia de los rusos en la capital del Reino Unido.

Asia tiene una inversión del 8,8%; ocupa el quinto puesto entre las nacionalidades que más apuestan por el mercado británico.

La diversificación de la demanda ha impulsado el alza de los precios durante los últimos quince meses, es decir, desde marzo del pasado año, han aumentado un 24 % y se sitúan a sólo seis puntos del pico alcanzado en el 2008. Este máximo se alcanzó en la mayoría de países europeos que registraron fuertes subidas en el precio de los inmuebles entre 1999 y 2007.

El estallido de la burbuja inmobiliaria provocó en Londres una importante caída en los precios de las viviendas de lujo. Eso sí, a partir de noviembre del año 2009 los precios comenzaron a subir.

Los expertos que intervienen en el informe del Knight Frank señalan que éste es un momento con buenas oportunidades para comprar. El motivo: la debilidad de la libra. Según estos especialistas, en la actualidad, se han creado grandes oportunidades para esta amplia gama de compradores. Una de las principales ventajas para estos inversores han sido los "importantes descuentos" que hubo respecto al pico de precios del 2008.