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Aumentó construir en ciudad de Buenos Aires
8 de febrero de 2010
en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad con fecha 22/1/10 fue publicada la Ley N° 3393 modificatoria del Código Fiscal vigente, en su artículo 18 referido a Gravámenes Ambientales.
En realidad, esta una nueva Resolución crea un nuevo tributo por la utilización de los áridos en las obras y que finamente implica tener que pagar (además de los derechos de construcción que ya aumentaron un 400%) un valor adicional de $20 por cada m2 de construcción que se haga y también por cada m2 de obra a demoler.
Esta disposición en la práctica, aumenta significativamente los costos de construcción en la ciudad de Buenos Aires.
A manera de ejemplo, para construir un edificio de 1500 metros cuadrados, el tipo de viviendas en los barrios de la ciudad con pocas unidades, en el caso de tener que demoler 200 metros cuadrados que es muy frecuente, se deberá pagar este nuevo tributo $ 30.000 por la obra y $ 4.000 por la demolición, o sea $ 34.000.
A estos montos hay que sumarles los derechos de construcción y el PVO ( Profesionales Verificadores de Obra).
En realidad, esta una nueva Resolución crea un nuevo tributo por la utilización de los áridos en las obras y que finamente implica tener que pagar (además de los derechos de construcción que ya aumentaron un 400%) un valor adicional de $20 por cada m2 de construcción que se haga y también por cada m2 de obra a demoler.
Esta disposición en la práctica, aumenta significativamente los costos de construcción en la ciudad de Buenos Aires.
A manera de ejemplo, para construir un edificio de 1500 metros cuadrados, el tipo de viviendas en los barrios de la ciudad con pocas unidades, en el caso de tener que demoler 200 metros cuadrados que es muy frecuente, se deberá pagar este nuevo tributo $ 30.000 por la obra y $ 4.000 por la demolición, o sea $ 34.000.
A estos montos hay que sumarles los derechos de construcción y el PVO ( Profesionales Verificadores de Obra).