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Emprendimiento Premium en Palermo: U$S 70 millones
13 de octubre de 2008
Localizado estratégicamente en un imponente predio de de aproximadamente 5.000 m2 (media manzana) en el barrio de Palermo, en calles José María Gutiérrez, República Arabe Siria y Cabello, se construirá el Palacio Bellini, un complejo de usos mixtos, de estilo vanguardista y contemporáneo.
El proyecto contará con residencias, suites, estudios, un paseo comercial y cocheras y demandará una inversión total de U$S 70 millones. Empleará a más de 600 empresas ligadas a la construcción en un periodo de 3 años.
El proyecto tendrá un total de 55.000m2 , sumando los 10 pisos y los subsuelos y las obras comenzarán a fines de este año; estimándose su finalización para el 2012.
El área residencial se desplegará sobre calle República Arabe Siria en el edificio que contará con 202 departamentos de uno, dos y tres ambientes y dúplex que oscilarán entre los 80 y los 145 metros cuadrados.
El acceso principal recreará el ingreso de los antiguos palacios italianos, con una altura aproximada de 18 metros.
Los 202 departamentos tienen asignadas 202 cocheras, pero el complejo cuenta con 200 cocheras adicionales, que serán comercializadas por separado.
El grupo desarrollador integrado por Deinar y Franchino, darán forma al complejo de usos mixtos más grande de los últimos años, cuyos amenities estarán ubicados en el corazón de manzana, en la planta baja: SUM (Salón de usos múltiples), salón de estar, sauna, microcine, sala de relax, business center, pileta de natación con solarium perimetral, gimnasio y seguridad las 24hs.
Carlos Pacanowski, presidente del Grupo Bellini, explicó que “desde el punto de vista comercial, el emprendimiento tiene cinco pilares: las residencias, los estudios u oficinas, el hotel, los locales y las cocheras para uso público, lo que agrega una descarga importante para la zona”.
Añadió que “arrancamos con un valor de 2.200 dólares fijos el m2 y pese al momento actual, decidimos jugarnos, tomar riesgos y seguir adelante”.
Por su parte, el director de Deinar, Rafael Arougetti, comentó que “las expensas no van a hacer costosas, solo de $ 7 por m2, representando en un espacio de 100 m2, sólo 700 pesos mensuales y francamente “por todos los servicios Premium que ofrece el complejo, no son elevadas, ya que además, es el único y ultimo terreno de estas dimensiones y localización que queda en Palermo”, agregó.
Con una trayectoria de 40 años en el sector inmobiliario, Roberto Franchino “ las vio pasar todas” y argumentó que “esta parte de Palermo tiene fuerte componente italiano, es una de las zonas más buscadas por locales y extranjeros tanto por su entorno tranquilo como por su cercanía con el corazón de las ciudad y los espacios verdes.”
Añadió que “en la historia más reciente de la Argentina, la gente que más ganó fue aquella que tuvo la decisión de invertir dinero en bienes inmobiliarios”.
El prestigioso arquitecto Roberto Aisenson, quien tiene a su cargo el proyecto y dirección de las obras dijo que “ éste es un proyecto ambicioso porque no sólo armonizará con el skyline de la zona sino que también rescatará los valores locales y su historia, pero incorporando armoniosamente el lenguaje arquitectónico que estaba faltando”.
El titular del estudio de arquitectura homónimo enfatizó que “ el Palacio Bellini será un excelente ejemplo de buena arquitectura y equilibrio en la ecuación económica”.
El proyecto contará con residencias, suites, estudios, un paseo comercial y cocheras y demandará una inversión total de U$S 70 millones. Empleará a más de 600 empresas ligadas a la construcción en un periodo de 3 años.
El proyecto tendrá un total de 55.000m2 , sumando los 10 pisos y los subsuelos y las obras comenzarán a fines de este año; estimándose su finalización para el 2012.
El área residencial se desplegará sobre calle República Arabe Siria en el edificio que contará con 202 departamentos de uno, dos y tres ambientes y dúplex que oscilarán entre los 80 y los 145 metros cuadrados.
El acceso principal recreará el ingreso de los antiguos palacios italianos, con una altura aproximada de 18 metros.
Los 202 departamentos tienen asignadas 202 cocheras, pero el complejo cuenta con 200 cocheras adicionales, que serán comercializadas por separado.
El grupo desarrollador integrado por Deinar y Franchino, darán forma al complejo de usos mixtos más grande de los últimos años, cuyos amenities estarán ubicados en el corazón de manzana, en la planta baja: SUM (Salón de usos múltiples), salón de estar, sauna, microcine, sala de relax, business center, pileta de natación con solarium perimetral, gimnasio y seguridad las 24hs.
Carlos Pacanowski, presidente del Grupo Bellini, explicó que “desde el punto de vista comercial, el emprendimiento tiene cinco pilares: las residencias, los estudios u oficinas, el hotel, los locales y las cocheras para uso público, lo que agrega una descarga importante para la zona”.
Añadió que “arrancamos con un valor de 2.200 dólares fijos el m2 y pese al momento actual, decidimos jugarnos, tomar riesgos y seguir adelante”.
Por su parte, el director de Deinar, Rafael Arougetti, comentó que “las expensas no van a hacer costosas, solo de $ 7 por m2, representando en un espacio de 100 m2, sólo 700 pesos mensuales y francamente “por todos los servicios Premium que ofrece el complejo, no son elevadas, ya que además, es el único y ultimo terreno de estas dimensiones y localización que queda en Palermo”, agregó.
Con una trayectoria de 40 años en el sector inmobiliario, Roberto Franchino “ las vio pasar todas” y argumentó que “esta parte de Palermo tiene fuerte componente italiano, es una de las zonas más buscadas por locales y extranjeros tanto por su entorno tranquilo como por su cercanía con el corazón de las ciudad y los espacios verdes.”
Añadió que “en la historia más reciente de la Argentina, la gente que más ganó fue aquella que tuvo la decisión de invertir dinero en bienes inmobiliarios”.
El prestigioso arquitecto Roberto Aisenson, quien tiene a su cargo el proyecto y dirección de las obras dijo que “ éste es un proyecto ambicioso porque no sólo armonizará con el skyline de la zona sino que también rescatará los valores locales y su historia, pero incorporando armoniosamente el lenguaje arquitectónico que estaba faltando”.
El titular del estudio de arquitectura homónimo enfatizó que “ el Palacio Bellini será un excelente ejemplo de buena arquitectura y equilibrio en la ecuación económica”.