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Los alquileres subieron más que los créditos UVA
En lo que va del año los alquileres aumentaron un 13,6%, mientras que las cuotas de los créditos avanzaron un 11,6%
13 de junio de 2018
Según el último informe de Zonaprop, los alquileres aumentaron un total de 13,6% en lo que va del año, mientras que, durante el mismo período, las cuotas de los créditos UVA aumentaron un 11,6%.
Según el estudio, para alquilar un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires se necesitan $11.173 por mes. Para uno de tres ambientes, una persona debe contar con $15.640.
En promedio el 80% de los barrios registran valores de entre $10.000 y $12.500 por mes para alquilar un dos ambientes.
El aumento en los alquileres se produce en barrios de ambos extremos, entre los de mayor y menor precio. Al analizar el precio de la compra-venta, la situación es similar.
El precio promedio de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados alcanza los u$s132.000, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 es de 185.000 dólares. El rango de precio de la Ciudad oscila entre los u$s5.700 de Puerto Madero hasta los u$s1.230 de Villa Lugano.
Federico Barni, Director Ejecutivo de Navent, dueña de Zonaprop, señaló que, "si bien la rentabilidad disminuyó, ya que en enero promediaba el 5,6%, el alquiler de propiedades sigue considerándose una buena inversión. Actualmente la rentabilidad inmobiliaria media de la Ciudad se ubica en 5,2% bruto anual".
Según el estudio, para alquilar un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires se necesitan $11.173 por mes. Para uno de tres ambientes, una persona debe contar con $15.640.
En promedio el 80% de los barrios registran valores de entre $10.000 y $12.500 por mes para alquilar un dos ambientes.
El aumento en los alquileres se produce en barrios de ambos extremos, entre los de mayor y menor precio. Al analizar el precio de la compra-venta, la situación es similar.
El precio promedio de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados alcanza los u$s132.000, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 es de 185.000 dólares. El rango de precio de la Ciudad oscila entre los u$s5.700 de Puerto Madero hasta los u$s1.230 de Villa Lugano.
Federico Barni, Director Ejecutivo de Navent, dueña de Zonaprop, señaló que, "si bien la rentabilidad disminuyó, ya que en enero promediaba el 5,6%, el alquiler de propiedades sigue considerándose una buena inversión. Actualmente la rentabilidad inmobiliaria media de la Ciudad se ubica en 5,2% bruto anual".