22 de diciembre de 2024
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Para Lousteau, el mercado inmobiliario es "muy pequeño"
23 de agosto de 2010
Tras un análisis de la evolución económica, Lousteau aseguró que la incertidumbre genera un mercado inmobiliario anómalo, por diferentes motivos: no hay crédito, el mercado es muy pequeño (sólo 5 por ciento de los trabajadores en blanco cuentan con el dinero suficiente para tomar un préstamo a 20 años para una vivienda de 70 mil dólares); y la actividad está muy concentrada, porque son pocos los que pueden comprar.
“Se construye solamente donde los que pueden comprar quieren vivir”, explicó.
Esta situación transforma a la tierra en el factor limitante, que trae aparejada la suba del precio.
Además, acotó que las zonas que crecen son las que corresponden a sectores altos, con lo cual cuesta descentralizar e impulsar nuevas áreas.
El ex funcionario aseguró que el mercado inmobiliario está muy concentrado y vaticinó que mientras haya dinero en los sectores que pueden ahorrar, el círculo se va a mantener.
“Se le suma a esta situación, la inflación, que disminuye aún más las posibilidades de inversión en el sector inmobiliario”, dijo.
Respecto de las proyecciones futuras, el ex ministro consideró necesario “bajar de la economía de la montaña rusa”, y pese a las ventajas competitivas del país que funcionan como oportunidades de negocios en el exterior, el Estado tiene la responsabilidad de hacerse cargo del riesgo a largo plazo”.