Se podría concluir que el Gobierno se complicó solo al creer que evitando la compra de dólares frenaría la fuga de capitales.

Lo concretó es que esa decisión destruyó al sector más dinámico de la economía, el de la construcción, y ya provocó miles de despidos de obreros.

El relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires de actos escriturales determinó en agosto de 2012 una contracción de 35% respecto del nivel de un año atrás, al totalizar 3.776 compraventas de viviendas. Se trató de la novena disminución interanual en forma consecutiva y la séptima en el año a tasas de dos dígitos porcentuales.

El monto de las operaciones descendió a $1.587,9 millones, 37,8%% inferior al que había registrado un año antes y fue equivalente a u$s344,5 millones al tipo de cambio que informa el Banco Central. En ese caso representó una declinación de 43,7% interanual.

El valor promedio de los actos fue de $420.531, equivalente a u$91.222, al tipo de cambio oficial medio del mes de $4,61 por dólar que informó el Banco Central. En comparación con un año atrás retrocedieron 4,3% en pesos y 13,5% en la conversión a moneda norteamericana, informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

El importe medio de los actos escriturales cayó al equivalente a 71,2 salarios promedio de la economía.

El repunte de las transacciones verificado en el bimestre mayo-junio no pudo sostenerse en julio y agosto y volvieron a contraerse en forma marcada respecto al mes previo.

En valores desestacionalizados la baja fue de 10,2% respecto de julio, y del 35% en un año. Acumuló en los ocho meses una contracción en valores reales 18,8%. La apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, dio cuenta del retorno al aumento de la gravitación relativa de las unidades de menos de $150.000, es decir con un mínimo equivalente a alrededor de u$s33.000, al significar ahora poco más del 20,5% del total, en detrimento de las escalas superiores, en particular las franjas premium, de más de $900.000 que ahora representaron 7,7% del mercado total cuando había alcanzado un pico de 10% de enero último.

El rango distintivo del mes fue que en todas las franjas se anotaron declinaciones en comparación con un atrás, con un mínimo de 19,5% en la de hasta $150 mil y un máximo de 44,3% en la siguiente hasta $250 mil, mientras que en las superiores la cantidad de actos mermaron en torno a 35% respecto de igual mes del año previo. El rango intermedio de 250 a 500 mil pesos, captó ahora con poco más del 38% del total de las escrituras inmobiliarias y 21% los dos extremos superiores.

En el acumulado de los ocho meses se anotaron 31.834 actos, significaron una contracción de 20,1% en comparación con similar período de 2011, mientras que el monto global de $14.661,7 millones fue menor en 10,8% y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 18,1%, a u$s3.301,5 millones.