Según coinciden en señalar los agentes inmobiliarios, durante el último año �tomado desde agosto de este año a igual mes de 2008� la disposición de departamentos creció entre un 45% y un 50%, medidos en base a los avisos publicados en los medios.

�Hay mucha oferta, incluso en zonas como Barrio Norte, donde hace un año bastaba con un par de días para ubicar una unidad�, precisó Jorge Toselli, titular de JT Inmobiliaria.

�Antes en dos minutos te lo sacaban de las manos; ahora tal vez es necesario publicar tres o cuatro veces el mismo aviso como para que comience a generar movimiento�, agregó, consultado por el diario El Cronista.

Néstor Walenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, coincide con la visión sobre el crecimiento de la oferta de departamentos en alquiler, y da una explicación. �Hoy muchos propietarios con intenciones de vender tienen que elegir entre hacerlo a un precio inferior al que pretenden o ponerlo en alquiler. Además, en caso de vender, lo cierto es que tampoco ven mayores posibilidades de inversión con el dinero que obtendrían�, dijo el directivo. �De hecho hay más avisos de alquiler que de departamentos en venta�, graficó.

A esto se le debe sumar que se comenzó a observar una tendencia que muestra a algunos inquilinos dejan esa condición por cuestiones económicas para volver, por ejemplo, a la casa de sus padres. Además, muchos inversores comenzaron a recibir departamentos que estaban en construcción, que también volcaron al mercado de renta.